Převody bytů a garáží do vlastnictví
V posledních letech pokračuje trend převodů družstevních bytů a garáží do vlastnictví. Tím se postupně snižuje počet členů družstva, které se blíží hranici malého družstva (200 členů).
Pokud by došlo k poklesu pod tuto hranici, bylo by nutné upravit stanovy a nejvyšším orgánem by se stala Členská schůze všech družstevníků, což je organizačně náročné.
Představenstvo zvažovalo model, kdy by vlastníci po převodu mohli zůstat členy družstva, ale nakonec se rozhodlo ponechat současný stav – převodem bytové jednotky členství zaniká.
Stav členství a hlavní družstevní dům
Základem členství zůstává dům Mladská 659–664, který má více členů než zbylé domy v sídlišti. Stav nad 200 členů zatím udržují také družstevní garáže, avšak je pravděpodobné, že počet ještě klesne do konce mandátu současného představenstva.
Příprava na konec mandátu představenstva
Mandát současného představenstva končí v prosinci 2027.
V této souvislosti se připravuje:
- přijetí nových stanov pro malé družstvo,
- volba nového představenstva a kontrolní komise,
- přechod na tříčlenné vedení.
Družstvo bude nadále fungovat nejméně do roku 2032, kdy končí splácení anuit na domě Mladská.
Očekává se, že ze současného představenstva zůstane pouze předseda, který pomůže novému vedení v začátcích.
Budoucnost kanceláře a spolupráce s okolními SBD
Kancelář SBD bude nadále zajišťovat správu SVJ a účetnictví pro členy i družstvo samotné. Kvůli odchodu dlouholeté pracovnice do důchodu probíhá hledání nového zaměstnance a předpokládá se užší spolupráce s okolními družstvy (Mladá Boleslav, Nymburk), zejména v oblasti legislativy a smluv.
Cílem je udržet fungující kancelář v Benátkách nad Jizerou minimálně do roku 2033.